﻿<?xml version="1.0" encoding="utf-8"?>
<rss version="2.0" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom">
<channel>
<title>Linkuj.sk</title>
<atom:link href="https://www.linkuj.sk/index.php?page=rss" rel="self" type="application/rss+xml" />
<link>https://www.linkuj.sk/</link>
<description>Stories tagged reality Costa blanca</description>
<language>en-us</language>
<pubDate>Wed, 29 Apr 2026 13:21:22 +0200</pubDate>
<item>
<title>Španělská nabídka | Reality Španělsko, Nemovitosti ve Španělsku,  - Taurusinmobiliaria</title>
<link>https://www.linkuj.sk/index.php?page=2803</link>
<description><![CDATA[ Španělská nabídka

Španělská nabídka: kupte si dům, my vám dáme povolení k pobytu

Špatná ekonomická situace v zemi a s ní spojené problémy na trhu s nemovitostmi přiměly Madrid k zásadnímu kroku. Každý, kdo si v zemi koupí dům či byt za víc než 160 tisíc eur (přes čtyři miliony korun), získá povolení zde legálně přebývat.

Španělé se rozhodli nabízet cizincům za koupi nemovitosti trvalý pobyt. Na nového majitele v zemi čeká 700 tisíc až 1,1 milionu nových bytů a domů.

Španělé tak chtějí nalákat zejména investory ze zemí, jako je Čína či Rusko, a rozhýbat tak místní realitní trh, který se v posledních letech téměř zhroutil.

"V následujících týdnech začneme pracovat na reformě zákonů, které umožní oživit zahraniční poptávku a snížit počet volných neprodaných bytů," okomentoval krok španělský ministr obchodu Jaime García Legaz. Z prvotních informací nebylo jasné, zda se bude povolení k pobytu vztahovat i na partnery investorů a děti mladší osmnácti let.

Spolu s trvalým pobytem ve Španělsku získají kupující zároveň možnost volně cestovat po všech zemích schengenského prostoru, který nyní tvoří 25 evropských států. Očekává se, že zbytek Evropy z tohoto rozhodnutí nebude příliš nadšený.

Cizincům ze třetích zemí by se tak totiž mohla otevřít cesta k získání španělského pasu. A to by znamenalo, že v zemích EU nebudou moci jen svobodně cestovat, ale i pracovat. A některé členské státy evropské sedmadvacítky si svůj pracovní trh dost pečlivě hlídají.

Výhody nabízejí i Irové či Portugalci

Španělsko není jedinou zemí, která k podobnému kroku v poslední době přistoupila. Portugalci nabízejí povolení k pobytu za nákup nemovitosti v hodnotě 400 tisíc eur (více než 10 milionů korun) , Irové pak za 500 tisíc eur (téměř 13 milionů). Zahraniční zadlužení země se snaží snížit i maďarští politici. Na začátku listopadu navrhli slíbit cizincům občanství za nákup dluhopisů v hodnotě nejméně 250 tisíc eur (přes šest milionů).

Jak uvedl britský list The Daily Telegraph, ve Španělsku čeká na nového majitele 700 tisíc až 1,1 milionu nových bytů a domů. Asi třetina z nich jsou prázdninové vily ve španělských letoviscích. Španělskou ekonomiku dlouho táhl stavební boom a strmě stoupající prodej nemovitostí. Pak ale zemi zasáhla celosvětová krize a nyní tisíce nových domů marně vyhlíží svého kupce.

Před pěti lety pocházelo 17 procent zahraničních investorů z Británie, nyní je to 13 procent. Naopak ruských a čínských zákazníků přibývá. Před pěti lety bylo Rusů jedno procento, nyní je jich již osm procent. Počet čínských investorů se pak zvýšil z jednoho procenta na čtyři.

Zdroj Idnes
TAURUS INMOBILIARIA


Naše nabídka realit ve Španělsku zahrnuje:

Luxusní vily ve Španělsku

Domy ve Španělsku u moře

Byty a apartmány ve Španělsku u pláže

Domy a byty ve Španělsku u golfu

Levné nemovitosti ve Španělsku

Komerční nemovitosti ve Španělsku ]]></description>
<pubDate>Tue, 09 Sep 2014 11:01:57 +0200</pubDate>
<guid>https://www.linkuj.sk/index.php?page=2803</guid>
</item>
<item>
<title>Ceny nemovitostí rostou! | Reality Španělsko, Nemovitosti ve Španělsku,  - Taurusinmobiliaria</title>
<link>https://www.linkuj.sk/index.php?page=2802</link>
<description><![CDATA[ Ceny nemovitostí rostou!

Ceny nemovitostí v některých částech Španělska rostou

Dobré zprávy o španělském realitním trhu nejsou v poslední době pravidlem, přesto některé regiony vykazují pozitivní trend. Rostou např. ceny nemovitostí na Baleárských a Kanárských ostrovech a na pobřeží Costa  Blanca.

V dubnu se jednalo o meziroční nárůst o 3.3 %, což je v přímém kontrastu s prudkým poklesem v ostatních regionech. Je zřejmé, že povaha nemovitostí a národnostní složení zájemců o koupi (přes 80 % zájemců jsou nerezidenty) vedlo k rychlému zotavení trhu v prázdninových letoviscích, Calpe, Jávea, Dánia,  Benidorm a Alicante.. Zdá se, že trh již nejhorší období překonal a růst se v průběhu roku 2014, bude jen zrychlovat. To jsou informace důležité právě pro zahraniční kupující.

V ostatních oblastech je situace podstatně horší, v současné době je průměrná cena o téměř třetinu nižší oproti období let 2006 až 2007. Propad cen byl přitom nejvýraznější právě v přímořských letoviskách a dále ve větších městech. Na druhou stranu je však nutno hodnotit jednotlivé lokality odděleně a důkladně posuzovat kvalitu prodávaných nemovitostí. Do analýz se totiž započítávají i relativně nekvalitní nemovitosti bez výhledu na moře, u kterých cena klesne obvykle daleko výrazněji než u luxusnějších nemovitostí. Klienti často poptávají nemovitosti pod hranicí 50.000,-Eur,ano i takovéto nemovitosti nabízejí realitní kanceláře nebo přímo bankovní instituce.Je třeba se jen zamyslet jestli tato koupě je pro investora výhodná.Nejde v první řadě o kvalitu nemovitosti,ale o oblast, kde se dotyčná nemovitost nachází.I ve Španělsku, tak jako téměř v celé Evropě jsou oblasti s tzv. nepřispůsobilými občany a téměř v 90% se právě tyto levné nemovitosti nacházejí právě zde.

K zotavení trhu do jisté míry přispělo i prohlášení španělského premiéra, že kupcům nemovitosti v ceně nad 500 000 euro bude garantován neomezený status rezidenta. I přesto, že původně tato nabídka měla být garantována při koupi nemovitosti dražší než 160 000 euro, změna by na obnovení trhu neměla mít zásadní vliv. Kromě zájemců z Velké Británie a zemí Evropské unie roste zájem o španělské nemovitosti především v Rusku a Číně.

4.5. 2014
TAURUS INMOBILIARIA


Naše nabídka realit ve Španělsku zahrnuje:

Luxusní vily ve Španělsku

Domy ve Španělsku u moře

Byty a apartmány ve Španělsku u pláže

Domy a byty ve Španělsku u golfu

Levné nemovitosti ve Španělsku

Komerční nemovitosti ve Španělsku ]]></description>
<pubDate>Tue, 09 Sep 2014 10:59:34 +0200</pubDate>
<guid>https://www.linkuj.sk/index.php?page=2802</guid>
</item>
<item>
<title>Proč kupovat reality ve Španělsku? | Reality Španělsko, Nemovitosti ve Španělsku,  - Taurusinmobiliaria</title>
<link>https://www.linkuj.sk/index.php?page=2801</link>
<description><![CDATA[ Proč kupovat reality ve Španělsku?

Domy ve Španělsku na prodej

Blankytně modrá obloha, krásné písečné pláže, čisté moře, romantické ostrovy. To kombinace, které podlehla už celá řada těch, kteří zavítali do Španělska. Mnohé z nich dovedla až k pořízení vlastního domu na španělském pobřeží.

Costa Blanca, patří mezi oblasti, kde si vlastní dům, ať již pro trvalé bydlení nebo pro rekreaci, pořizují nejen Španělé, ale i velké množství cizinců včetně Čechů.

V nabídce nemovitostí nechybí ani luxusní domy a vily často pocházející z dílen renomovaných architektů, které svým majitelům nabízí veškerý představitelný komfort. Zatímco běžné domky lze pořídit v řádu desítek tisíc eur, exkluzivní domy a vily na pláži začínají s cenou v řádu jednoho milionu eur. Výjimkou ale nejsou ani luxusní domy, jejichž cena se pohybuje v řádech jednotek ale i desítek milionů eur.

Nákup nemovitosti ve Španělsku

Při koupi nemovitosti se postupuje dle platného španělského právního řádu. Občané Evropské unie mohou reality nakupovat za stejných podmínek jako Španělé – tudíž bez jakýchkoliv omezení.

K podpisu kupní smlouvy dochází obvykle u notáře, který se zároveň postará o zapsání změn v katastru nemovitostí. Ještě před tím je ale nutné získat španělské daňové identifikační číslo pro cizince (NIE – número de indentificación de extranjero) a založit si účet v některé z místních bank

V průběhu procesu koupě nemovitosti se můžete setkat s několika druhy smluv. Rezervační smlouvy (španělsky Contrato de arras), smlouvy o smlouvě budoucí (contrato privado de compraventa), a konečně také kupní smlouvy (escritura publica). Pokud se chcete vyhnout starostem, je nejjednodušší pořízení domu provést prostřednictvím realitní kanceláře, která se na zahraniční nemovitosti specializuje

Koupi domu je možné financovat hypotékou buď od banky ve Španělsku, nebo v České republice.

Proč koupit dům ve Španělsku

    Španělsko patří mezi nejvyhledávanější země pro nákup zahraničních realit.
    Bohatá nabídka nemovitostí včetně luxusních domů a vil.
    Velké množství slunečných dní (průměr se pohybuje kolem 320 dnů v roce), příznivé počasí.
    Nádherné moře, dlouhé písčité pláže.
    Velké množství golfových hřišť, která jsou magnetem tzv. golfové turistiky.
    Široká nabídka sportovního i kulturního vyžití.
    Dopravní spojení – velké množství leteckých linek, nové dálnice, hustá síť rychlovlaků.
    Ceny realit jsou po propadu způsobeném celosvětovou krizí na zajímavé úrovni.
    Možnost kombinace užívání nemovitosti a dalšího pronájmu.
    Náklady na život ve Španělsku odpovídají běžným evropským standardům.
    Výběr z nemovitostí, celkem máme v databázi 1.200,- nemovitost,pokud si nevyberete z naší nabídky neváhejte nás kontaktovat vyhledáme pro vás nemovitost na míru.

TAURUS INMOBILIARIA


Naše nabídka realit ve Španělsku zahrnuje:

Luxusní vily ve Španělsku

Domy ve Španělsku u moře

Byty a apartmány ve Španělsku u pláže

Domy a byty ve Španělsku u golfu

Levné nemovitosti ve Španělsku

Komerční nemovitosti ve Španělsku ]]></description>
<pubDate>Tue, 09 Sep 2014 10:58:20 +0200</pubDate>
<guid>https://www.linkuj.sk/index.php?page=2801</guid>
</item>
<item>
<title>24.8.2014 Klima Costa Blanca | Reality Španělsko, Nemovitosti ve Španělsku,  - Taurusinmobiliaria</title>
<link>https://www.linkuj.sk/index.php?page=2800</link>
<description><![CDATA[ POZNEJTE NEJLEPŠÍ MÍSTA PRO KOUPI NEMOVITOSTI VE ŠPANĚLSKU

Vzhledem k faktu, že španělské pobřeží je dlouhé skoro 3000 km, mají zájemci o koupi přímořské nemovitosti ve Španělsku na výběr z mnoha atraktivních oblastí a lokalit. Nejzajímavějšími oblastmi z hlediska investic je pobřeží Costa Blanca.

Příznivci o trochu chladnějšího jara a podzimu pak dají spíše přednost Costa de Sol a dalším španělským Costas.

Ti, kteří nemají problém s delšími lety, si jistě oblíbí Kanárské ostrovy.
Drtivá většina našich klientů, kteří hledají nejvhodnější podmínky pro svůj krátký, i dlouhý pobyt ve Španělsku preferuje oblast Costa Blanca kolem města Alicante.

Není se čemu divit, jelikož na pobřeží Costa Blanca jsou nejvyšší průměrné teploty vzduchu i nejteplejší moře. Proto se naše realitní kancelář zaměřila právě na tuto oblast.

Costa Blanca patří jednoznačně mezi nejkrásnější oblasti pobřeží Španělska. Navíc je velmi atraktivní i z hlediska klimatických podmínek.

Počasí je zde lepší než na Costa del Sol či Costa Brava, podnebí je srovnatelné s ostrovem Mallorca, v mnohém i příjemnější.

Výhodou jsou minimální výkyvy teplot. Rroční průměrná teplota 18°C, 320 slunečních dnů v roce a minimum srážek jsou pro Středoevropana velice atraktivní. Sezóna trvá v oblasti
Costa Blanca o dva měsíce déle než v Barceloně (od března do října) a koupání v moři, které je teplejší než v Andalusii, je možné od konce dubna do konce října.

Costa del Sol je na koupání příznivé pouze od června do září.

Světová zdravotnická organizace (WHO) označuje celou oblast Costa Blanca jako léčebnou, a to s ohledem na čisté moře, zdravé mikroklima a vysoký obsah jódu v ovzduší z řady slaných jezer a salin, které se zde nachází, zejména u města Torrevieja. Není proto divu, že město Torrevieja bylo zvoleno Světovou zdravotnickou organizací jako jedno z nejzdravějších míst na světě. Důvodem je, že Torrevieja je obklopena dvěma největšími evropskými solnými jezery, známými jako Laguna de la Mata a Salinas de San Miguel. Vysoká koncentrace soli, spolu s teplotou tvoří to, co odborníci nazývají „mikro-klima“ – naprosto jedinečné v této oblasti.
TAURUS INMOBILIARIA


Naše nabídka realit ve Španělsku zahrnuje:

Luxusní vily ve Španělsku

Domy ve Španělsku u moře

Byty a apartmány ve Španělsku u pláže

Domy a byty ve Španělsku u golfu

Levné nemovitosti ve Španělsku

Komerční nemovitosti ve Španělsku ]]></description>
<pubDate>Tue, 09 Sep 2014 10:56:42 +0200</pubDate>
<guid>https://www.linkuj.sk/index.php?page=2800</guid>
</item>
</channel>
</rss>